Todo lo que necesitas saber sobre el impuesto inmobiliario y ABL
por Pedro Aguilar
El impuesto inmobiliario y el Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) son dos tributos fundamentales para los propietarios de bienes raíces en muchas ciudades. Conocer a fondo cómo funcionan y qué implican estos impuestos es esencial para mantener las finanzas en orden y evitar sorpresas desagradables. En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el impuesto inmobiliario y el ABL.
Qué diferencia hay entre impuesto inmobiliario y ABL
El impuesto inmobiliario es un tributo que se aplica sobre la propiedad de bienes inmuebles, tales como terrenos, viviendas o locales comerciales. Por otro lado, el ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) es una tasa municipal que se cobra a los propietarios de inmuebles por los servicios de limpieza, mantenimiento de calles y alumbrado público en la ciudad.
Diferencias entre el impuesto inmobiliario y el ABL:
1. El impuesto inmobiliario es un impuesto provincial o nacional, mientras que el ABL es una tasa municipal.
2. El impuesto inmobiliario se calcula en base al valor fiscal de la propiedad, mientras que el ABL se determina en función de la ubicación y tamaño del inmueble.
3. El impuesto inmobiliario suele ser anual, mientras que el ABL se cobra de forma periódica (mensual, trimestral o semestral).
Quién paga el ABL el inquilino o el propietario
ABL significa «Alumbrado, Barrido y Limpieza».
El ABL es un impuesto que se aplica a las propiedades urbanas.
En general, el ABL es responsabilidad del propietario de la propiedad.
En el caso de alquileres, la Ley de Alquileres establece que el ABL es responsabilidad del inquilino.
Es importante revisar el contrato de alquiler para confirmar quién es el responsable de pagar el ABL.
El impuesto inmobiliario y el ABL son gravámenes que recaen sobre las propiedades inmuebles y se utilizan para financiar servicios públicos y obras de infraestructura en la ciudad. Es importante estar al día con los pagos para evitar sanciones y mantener en regla la titularidad de la propiedad. ¡Infórmate y cumple con tus obligaciones tributarias para contribuir al desarrollo de tu comunidad!
Mi nombre es Pedro Rodríguez, experto en el mercado inmobiliario argentino. Comparto análisis y consejos en J.Aguilar para ayudarte a tomar mejores decisiones.
